新北市板橋區民族路151巷58號6F/15F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,288 萬 52 萬/坪 × 63.2 坪
權狀坪數63.2 坪
主建物32.23 坪
公設比41.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.2 坪
└ 主建物 32.23 坪
└ 公設等 30.97 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪63.2 坪
土地坐落 中山段 1059 地號
價格拆解
成交總價3,288 萬
扣車位後房價3,288 萬
單價 52 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 50.7
民族路中位 53
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 3%比民族路中位 低 2%比板橋區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）658 萬
貸款（8 成）2,630 萬
每月月付98,545 元
30 年總利息917 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。