新北市土城區中央路二段211號6F/13F
2024-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 41.9 萬/坪 × 33.86 坪
權狀坪數33.86 坪
主建物22.6 坪
公設比23.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.86 坪
└ 主建物 22.6 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪33.86 坪
土地坐落 土城段 660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 35.4
中央路二段中位 41.6
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 高 18%比中央路二段中位 高 1%比土城區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,420 萬
-6%
2026 年推估1,335 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-19 9F/13F 3房2廳2衛 · 35.76 坪 48.2 萬/坪總 1,725 萬 2025-08-09 11F/13F 2房2廳1衛 · 24.06 坪 52.4 萬/坪總 1,260 萬 2024-10-13 9F/13F 2房2廳1衛 · 24.06 坪 52 萬/坪總 1,250 萬 2024-05-25 3F/13F 2房2廳1衛 · 22.42 坪 47.3 萬/坪總 1,060 萬 2024-04-11 7F/13F 3房2廳2衛 · 33.86 坪 45.4 萬/坪總 1,538 萬 2023-12-10 3F/13F 2房2廳1衛 · 22.42 坪 44.1 萬/坪總 989 萬 2023-06-25 3F/13F 2房1廳1衛 · 22.42 坪 37.9 萬/坪總 850 萬 2022-10-09 13F/13F 2房1廳1衛 · 19.15 坪 45.2 萬/坪總 865 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。