新北市三重區環河北路三段516號6F/15F
2014-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,875 萬 37 萬/坪 × 50.64 坪
權狀坪數50.64 坪
主建物23.31 坪
公設比47%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 50.64 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 27.33 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪50.64 坪
土地坐落 富貴段 327 地號
價格拆解
成交總價1,875 萬
扣車位後房價1,875 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 40.5
環河北路三段中位 48.7
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 9%比環河北路三段中位 低 24%比三重區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-08-04 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.64 坪 46.4 萬/坪總 2,350 萬 2023-06-14 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.64 坪 60.4 萬/坪總 2,608 萬 2021-09-01 12F/15F 3房2廳2衛 · 50.64 坪 45.1 萬/坪總 1,960 萬 2017-07-14 2F/15F 3房2廳2衛 · 50.64 坪 31.9 萬/坪總 1,613 萬 2013-11-05 2F/15F 3房2廳2衛 · 50.64 坪 35.3 萬/坪總 1,790 萬 2012-12-17 11F/15F 3房2廳2衛 · 39.05 坪 40.5 萬/坪總 1,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。