新北市中和區國光街6巷1號
2022-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 76 萬/坪 × 21.51 坪
權狀坪數21.51 坪
主建物21.51 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 21.51 坪
└ 主建物 21.51 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪21.51 坪
土地坐落 莒光段 606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76 萬/坪
本筆成交 76
國光街中位 39
中和區 2022 年中位 47.6
比國光街中位 高 95%比中和區 2022 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,635 萬
+12%
2026 年推估1,827 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。