新北市板橋區民族路183之2號13F/15F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,387 萬 51 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物14.31 坪
公設比55.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 14.31 坪
└ 公設等 22.63 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 中山段 1084 地號
價格拆解
成交總價1,387 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,197 萬
單價 51 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 52.7
民族路中位 53
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 3%比民族路中位 低 4%比板橋區 2012 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,876 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-07-03 4F/15F 2房2廳1衛 · 36.94 坪 46.2 萬/坪總 1,708 萬 2022-01-03 14F/15F 2房1廳1衛 · 36.94 坪 65.1 萬/坪總 1,760 萬 2021-11-08 3F/15F 2房1廳1衛 · 23.49 坪 61.4 萬/坪總 1,443 萬 2020-12-10 9F/15F 3房2廳2衛 · 36.94 坪 35.2 萬/坪總 1,300 萬 2017-07-28 10F/15F 2房2廳1衛 · 23.49 坪 50 萬/坪總 1,175 萬 2013-05-13 6F/15F 2房1廳1衛 · 23.49 坪 53 萬/坪總 1,245 萬 2013-02-02 15F/15F 2房1廳1衛 · 34.99 坪 54 萬/坪總 1,429 萬 2013-01-16 14F/15F 2房1廳1衛 · 36.94 坪 53.2 萬/坪總 1,439 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。