新北市板橋區金門街31巷5號11F/14F
2017-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 590 萬 21.2 萬/坪 × 27.86 坪
權狀坪數27.86 坪
主建物18.32 坪
公設比26%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 27.86 坪
└ 主建物 18.32 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪27.86 坪
土地坐落 篤行段 130 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 34.5
金門街中位 29
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 39%比金門街中位 低 27%比板橋區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友間之交易。撤銷原申報書序號A1FA10603230006
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。