新北市中和區中山路二段332巷33號15F/15F
2018-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,315 萬 41 萬/坪 × 61.48 坪
權狀坪數61.48 坪
主建物28.88 坪
公設比36.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.48 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 32.6 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪61.48 坪
土地坐落 橋和段 219 地號
價格拆解
成交總價2,315 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,105 萬
單價 41 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 40.6
中山路二段中位 42.8
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 1%比中山路二段中位 低 4%比中和區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,315 萬
+28%
2026 年推估2,965 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 650 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）421 萬
貸款（8 成）1,684 萬
每月月付63,089 元
30 年總利息587 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。