新北市新店區安祥路67巷7號
2014-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,745 萬 26.4 萬/坪 × 66.08 坪
權狀坪數66.08 坪
主建物40.94 坪
公設比31.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 66.08 坪
└ 主建物 40.94 坪
└ 公設等 25.14 坪
土地持分 61.42 坪
0 坪66.08 坪
土地坐落 香坡段 386 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,745 萬
扣車位後房價1,745 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
安祥路中位 22.8
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 16%比新店區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,396 萬
每月月付52,300 元
30 年總利息487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。