新北市三芝區芝柏三街13號
2019-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 10.6 萬/坪 × 25.43 坪
權狀坪數25.43 坪
主建物20.41 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.43 坪
└ 主建物 20.41 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 44.27 坪
0 坪44.27 坪
土地坐落 芝柏段 406 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 15
芝柏三街中位 15.7
三芝區 2019 年中位 9
比本棟中位 低 29%比芝柏三街中位 低 32%比三芝區 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交270 萬
+58%
2026 年推估426 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。