新北市新莊區裕民街90巷17號
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 27.2 萬/坪 × 68.34 坪
權狀坪數68.34 坪
主建物38.31 坪
公設比36.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 68.34 坪
└ 主建物 38.31 坪
└ 公設等 30.03 坪
土地持分 11.83 坪
0 坪68.34 坪
土地坐落 龍鳳段 237 地號
價格拆解
成交總價1,860 萬
扣車位後房價1,860 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
裕民街中位 30.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比裕民街中位 低 11%比新莊區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建並同移轉
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。