新北市新店區安和路二段185?203號8F/12F
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 29.7 萬/坪 × 26.95 坪
權狀坪數26.95 坪
主建物17.17 坪
公設比28%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.95 坪
└ 主建物 17.17 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪26.95 坪
土地坐落 安和段 419 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
安和路二段中位 31.9
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比安和路二段中位 低 7%比新店區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。