新北市汐止區仁愛路151巷52號4F/19F
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,056 萬 34.2 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物14.02 坪
公設比46.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 14.02 坪
└ 公設等 16.87 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 新峰段 696 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,056 萬
扣車位後房價1,056 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 37.3
仁愛路中位 38.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 8%比仁愛路中位 低 11%比汐止區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）845 萬
每月月付31,650 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-04-27 5F/19F 2房2廳1衛 · 33.87 坪 50.2 萬/坪總 1,700 萬 2022-12-12 2F/19F 2房2廳1衛 · 24.87 坪 48.6 萬/坪總 1,208 萬 2022-02-16 11F/19F 2房2廳1衛 · 37.22 坪 37.3 萬/坪總 1,390 萬 2018-04-11 4F/19F 2房2廳1衛 · 24.69 坪 35.7 萬/坪總 882 萬 2015-12-05 11F/19F 2房2廳1衛 · 37.22 坪 30.9 萬/坪總 1,150 萬 2014-03-09 3F/19F 2房2廳1衛 · 24.74 坪 41.2 萬/坪總 1,020 萬 2013-04-17 2F/19F 2房1廳1衛 · 24.87 坪 36 萬/坪總 896 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。