新北市泰山區泰林路二段73巷6號
2023-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 16.3 萬/坪 × 30.63 坪
權狀坪數30.63 坪
主建物30.63 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 30.63 坪
└ 主建物 30.63 坪
土地持分 21.26 坪
0 坪30.63 坪
土地坐落 福興段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2023 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比泰林路二段中位 低 34%比泰山區 2023 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交500 萬
-6%
2026 年推估468 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雙方為父子關係，約定產權移轉為買方名義，付清尾款後，買方需讓父及母居住至終老。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。