新北市板橋區中正路1巷2弄5號5F/5F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 37.9 萬/坪 × 35.63 坪
權狀坪數35.63 坪
主建物26.51 坪
公設比15.9%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 35.63 坪
└ 主建物 26.51 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪35.63 坪
土地坐落 光華段 445-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 40.1
中正路中位 43.2
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 低 5%比中正路中位 低 12%比板橋區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。