新北市蘆洲區中山二路300巷5號5F/7F
2017-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 23.4 萬/坪 × 52.46 坪
權狀坪數52.46 坪
主建物26.21 坪
公設比43.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.46 坪
└ 主建物 26.21 坪
└ 公設等 26.25 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪52.46 坪
土地坐落 光華段 1602 地號
價格拆解
成交總價1,225 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 30.7
中山二路中位 33.5
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 24%比中山二路中位 低 30%比蘆洲區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人共2人車位取得方式需定期抽籤
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。