新北市泰山區仁愛路60號9F/9F
2023-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 41 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
主建物21.9 坪
公設比22.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪30.72 坪
土地坐落 同興段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
仁愛路中位 31
泰山區 2023 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 32%比泰山區 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,260 萬
-6%
2026 年推估1,180 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。