新北市深坑區北深路三段238之1號12F/16F
2018-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 35.7 萬/坪 × 14.02 坪
權狀坪數14.02 坪
主建物8.1 坪
公設比30.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 14.02 坪
└ 主建物 8.1 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪14.02 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 51
北深路三段中位 28.4
深坑區 2018 年中位 24.7
比本棟中位 低 30%比北深路三段中位 高 26%比深坑區 2018 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交500 萬
+27%
2026 年推估637 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。