新北市三重區三和路四段20巷27號
2018-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 83.3 萬/坪 × 12.01 坪
權狀坪數12.01 坪
主建物9.19 坪
公設比15.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 12.01 坪
└ 主建物 9.19 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪12.01 坪
土地坐落 忠孝段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.3 萬/坪
本筆成交 83.3
三和路四段中位 38.6
三重區 2018 年中位 40.1
比三和路四段中位 高 116%比三重區 2018 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+45%
2026 年推估1,447 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 447 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍:頂樓.夾層此物件頂樓有租賃關係
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。