新北市三重區環河南路17號9F/17F
2022-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 49.8 萬/坪 × 26.79 坪
權狀坪數26.79 坪
主建物17.91 坪
公設比24.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.79 坪
└ 主建物 17.91 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪26.79 坪
土地坐落 福德南段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 43.3
環河南路中位 40.9
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 高 15%比環河南路中位 高 22%比三重區 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,335 萬
+15%
2026 年推估1,541 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。