新北市三峽區溪東路88號3F/3F
2019-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13.2 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物34.63 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 34.63 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 16.35 坪
0 坪37.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
溪東路中位 19.6
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比溪東路中位 低 33%比三峽區 2019 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交500 萬
+54%
2026 年推估771 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 271 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。