新北市新莊區頭成街117號3F/15F
2016-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,402 萬 47 萬/坪 × 120.39 坪
權狀坪數120.39 坪
主建物47.66 坪
公設比54.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 120.39 坪
└ 主建物 47.66 坪
└ 公設等 72.73 坪
土地持分 15.8 坪
0 坪120.39 坪
土地坐落 中原段 265 地號
價格拆解
成交總價4,402 萬
其中車位−510 萬
扣車位後房價3,892 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 46.6
頭成街中位 46.4
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 1%比頭成街中位 高 1%比新莊區 2016 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）778 萬
貸款（8 成）3,114 萬
每月月付116,648 元
30 年總利息1,086 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（510 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-24 13F/15F 4房2廳3衛 · 107.86 坪 61.6 萬/坪總 5,600 萬 2019-04-09 15F/15F 4房2廳3衛 · 120.39 坪 42.6 萬/坪總 4,198 萬 2018-10-11 14F/15F 4房2廳3衛 · 107.86 坪 44.5 萬/坪總 4,120 萬 2017-07-19 8F/15F 4房2廳3衛 · 95.33 坪 44.4 萬/坪總 3,888 萬 2016-11-01 11F/15F 4房2廳3衛 · 107.86 坪 46 萬/坪總 4,145 萬 2016-06-29 4F/15F 4房2廳3衛 · 120.39 坪 41.7 萬/坪總 3,960 萬 2016-06-29 10F/15F 4房2廳3衛 · 107.86 坪 44.9 萬/坪總 4,055 萬 2015-07-21 13F/15F 4房2廳3衛 · 107.86 坪 48.8 萬/坪總 4,420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。