新北市三重區正義北路104號
2019-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 11,800 萬 41.6 萬/坪 × 283.75 坪
權狀坪數283.75 坪
主建物283.74 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 283.75 坪
└ 主建物 283.74 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 64.26 坪
0 坪283.75 坪
土地坐落 正民段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
正義北路中位 44.9
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比正義北路中位 低 7%比三重區 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交11,800 萬
+33%
2026 年推估15,659 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,859 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,360 萬
貸款（8 成）9,440 萬
每月月付353,660 元
30 年總利息3,292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房8廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。