新北市三芝區樂全街134號10F/16F
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 9.3 萬/坪 × 12.88 坪
權狀坪數12.88 坪
主建物9.79 坪
公設比13.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 12.88 坪
└ 主建物 9.79 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪12.88 坪
土地坐落 古庄段 1317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.2
樂全街中位 8
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 1%比樂全街中位 高 16%比三芝區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交120 萬
+6%
2026 年推估127 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-05-06 8F/16F 1房0廳1衛 · 12.88 坪 13.6 萬/坪總 175 萬 2022-09-09 14F/16F 1房0廳1衛 · 12.88 坪 10.9 萬/坪總 140 萬 2022-03-12 12F/16F 1房1廳1衛 · 12.88 坪 10.3 萬/坪總 132 萬 2020-10-08 8F/16F 1房0廳1衛 · 12.88 坪 9.2 萬/坪總 118 萬 2019-04-22 5F/16F 1房1廳1衛 · 12.88 坪 8.2 萬/坪總 105 萬 2018-11-28 10F/16F 1房1廳1衛 · 12.88 坪 7 萬/坪總 90 萬 2017-03-11 6F/16F 1房0廳1衛 · 12.88 坪 6.8 萬/坪總 87 萬 2015-09-16 1F/16F 0房0廳0衛 · 11.73 坪 8.5 萬/坪總 100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。