新北市三重區中正北路165巷103號3F/15F
2018-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 37.9 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物20.61 坪
公設比25.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 20.61 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪30.76 坪
土地坐落 永德段 986 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 40
中正北路中位 42.6
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 5%比中正北路中位 低 11%比三重區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,165 萬
+42%
2026 年推估1,651 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 486 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 38.79 坪 60.2 萬/坪總 2,100 萬 2025-06-07 12F/15F 2房2廳2衛 · 30.76 坪 61.5 萬/坪總 1,890 萬 2024-08-03 9F/15F 3房2廳2衛 · 30.76 坪 68.3 萬/坪總 2,100 萬 2021-11-06 3F/15F 3房2廳2衛 · 30.76 坪 47.5 萬/坪總 1,460 萬 2019-11-09 11F/15F 3房2廳2衛 · 15.38 坪 36.7 萬/坪總 565 萬 2019-06-12 2F/15F 3房2廳2衛 · 40.14 坪 36.1 萬/坪總 1,450 萬 2016-08-18 7F/15F 2房2廳2衛 · 30.76 坪 40 萬/坪總 1,230 萬 2014-12-31 10F/15F 3房2廳2衛 · 38.79 坪 38.9 萬/坪總 1,510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。