新北市瑞芳區員山子路員山巷7號3F/3F

2016-03-15 實價登錄成交明細

成交總價 140 萬 5.3 萬/坪 × 26.54 坪

權狀坪數26.54 坪

主建物18.16 坪

公設比27.6%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 26.54 坪

└ 主建物 18.16 坪

└ 公設等 8.38 坪

土地持分 8.23 坪

0 坪26.54 坪

土地坐落 三爪子段三爪子坑小段 321-2 地號

成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪

本筆成交 5.3

本棟中位 5.4

員山子路員山巷中位 7.4

瑞芳區 2016 年中位 7.9

比本棟中位低 2%比員山子路員山巷中位低 28%比瑞芳區 2016 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）112 萬

每月月付4,196 元

30 年總利息39 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層3F/3F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。