新北市板橋區林森街1巷33號
2026-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 42.3 萬/坪 × 21.27 坪
權狀坪數21.27 坪
主建物21.27 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.27 坪
└ 主建物 21.27 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪21.27 坪
土地坐落 港子嘴段 51-59 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
林森街中位 38.1
板橋區 2026 年中位 58.7
比林森街中位 高 11%比板橋區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另有半套衛浴親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。