新北市新店區中央七街61巷16號1F/5F
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 67 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物25 坪
公設比8.8%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪29.87 坪
土地坐落 中央段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 49.4
中央七街中位 59.7
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 36%比中央七街中位 高 12%比新店區 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。