新北市五股區工商路99巷24號12F/12F
2024-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 38.5 萬/坪 × 38.94 坪
權狀坪數38.94 坪
主建物28.51 坪
公設比15.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.94 坪
└ 主建物 28.51 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪38.94 坪
土地坐落 五股段 331 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
工商路中位 26.2
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 0%比工商路中位 高 47%比五股區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
-4%
2026 年推估1,439 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。