新北市三峽區中山路32號2F/7F
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,195 萬 31.8 萬/坪 × 37.64 坪
權狀坪數37.64 坪
主建物28.59 坪
公設比15.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.64 坪
└ 主建物 28.59 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪37.64 坪
土地坐落 文化段 696 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 42
中山路中位 24.3
三峽區 2026 年中位 39.6
比本棟中位 低 24%比中山路中位 高 31%比三峽區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地696地號價格10499802元，696-1地號價格31807元，696-2地號15000元，建物1403391元包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。