新北市板橋區公園街38之3號14F/17F
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 59.7 萬/坪 × 60.1 坪
權狀坪數60.1 坪
主建物31.23 坪
公設比40.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 60.1 坪
└ 主建物 31.23 坪
└ 公設等 28.87 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪60.1 坪
土地坐落 介壽段 137 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,100 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 59.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
本棟中位 59.7
公園街中位 50.9
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比公園街中位 高 17%比板橋區 2015 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。