新北市蘆洲區長樂路53號5F/7F
2016-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 36.9 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物26.72 坪
公設比20.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 11.55 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 正義段 639 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 41.2
長樂路中位 41
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 10%比長樂路中位 低 10%比蘆洲區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。