新北市三重區仁和街76號
2024-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 32.8 萬/坪 × 14.01 坪
權狀坪數14.01 坪
主建物14.01 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 14.01 坪
└ 主建物 14.01 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪14.01 坪
土地坐落 仁興段 775 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
仁和街中位 53.1
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比仁和街中位 低 38%比三重區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交460 萬
+2%
2026 年推估471 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。