新北市樹林區佳園路二段61之7號
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 7,100 萬 31.1 萬/坪 × 228.3 坪
權狀坪數228.3 坪
主建物174.91 坪
公設比23.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 228.3 坪
└ 主建物 174.91 坪
└ 公設等 53.39 坪
土地持分 80.22 坪
0 坪228.3 坪
土地坐落 北園段 1517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
佳園路二段中位 17
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比佳園路二段中位 高 83%比樹林區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,420 萬
貸款（8 成）5,680 萬
每月月付212,796 元
30 年總利息1,981 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓增建、夾層增建土地價格新台幣5760萬元整、建物價格新台幣1340萬元整其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。