新北市土城區明德路一段29巷13號13F/16F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 31.9 萬/坪 × 29.75 坪
權狀坪數29.75 坪
主建物23.13 坪
公設比14.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.75 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪29.75 坪
土地坐落 金城段 416 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
明德路一段中位 39.7
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比明德路一段中位 低 20%比土城區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。