新北市板橋區中山路二段443巷60號5F/7F
2014-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 40.7 萬/坪 × 29.47 坪
權狀坪數29.47 坪
主建物20.45 坪
公設比19.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.47 坪
└ 主建物 20.45 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪29.47 坪
土地坐落 港子嘴段 191-221 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 36.8
中山路二段中位 41.3
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 11%比中山路二段中位 低 1%比板橋區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。