新北市板橋區國慶路158巷32號6F/15F
2018-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 33.4 萬/坪 × 47.37 坪
權狀坪數47.37 坪
主建物21.8 坪
公設比30.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 47.37 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 25.57 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪47.37 坪
土地坐落 和平段 248 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.1
國慶路中位 38.9
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 1%比國慶路中位 低 14%比板橋區 2018 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,580 萬
+43%
2026 年推估2,252 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 672 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-22 10F/15F 2房2廳2衛 · 47.37 坪 60 萬/坪總 2,350 萬 2020-10-19 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 41.7 萬/坪總 1,695 萬 2015-09-15 11F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 33.8 萬/坪總 1,600 萬 2013-03-04 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 33.8 萬/坪總 1,600 萬 2013-02-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 32.8 萬/坪總 1,552 萬 2012-10-23 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 31.8 萬/坪總 1,330 萬 2012-10-23 6F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 32.2 萬/坪總 1,365 萬 2012-10-23 11F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 32.3 萬/坪總 1,311 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。