新北市永和區中正路428巷30弄19號
2020-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 88.3 萬/坪 × 25.49 坪
權狀坪數25.49 坪
主建物25.5 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 25.49 坪
└ 主建物 25.5 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪26.92 坪
土地坐落 得和段 456 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.3 萬/坪
本筆成交 88.3
本棟中位 89
中正路中位 48
永和區 2020 年中位 51.1
比本棟中位 低 1%比中正路中位 高 84%比永和區 2020 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,250 萬
+19%
2026 年推估2,688 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 438 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。