新北市板橋區陽明街46之5號2F/10F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 49.9 萬/坪 × 31.39 坪
權狀坪數31.39 坪
主建物17.44 坪
公設比37.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 31.39 坪
└ 主建物 17.44 坪
└ 公設等 13.95 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪31.39 坪
土地坐落 公館段 441 地號
價格拆解
成交總價1,565 萬
扣車位後房價1,565 萬
單價 49.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 51
陽明街中位 46.9
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 2%比陽明街中位 高 6%比板橋區 2012 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。