新北市板橋區92巷17號
2021-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,038 萬 39.1 萬/坪 × 52.17 坪
權狀坪數52.17 坪
主建物52.17 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 52.17 坪
└ 主建物 52.17 坪
土地持分 22.89 坪
0 坪52.17 坪
土地坐落 光華段 487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
本路段中位 39.3
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 1%比板橋區 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,038 萬
+20%
2026 年推估2,452 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 414 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,630 萬
每月月付61,081 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建:後陽台頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。