新北市三峽區民權街187號4F/7F
2020-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 18 萬/坪 × 60.99 坪
權狀坪數60.99 坪
主建物53.45 坪
公設比8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 60.99 坪
└ 主建物 53.45 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪60.99 坪
土地坐落 民族段 744 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 30.3
民權街中位 21.5
三峽區 2020 年中位 26.4
比本棟中位 低 41%比民權街中位 低 16%比三峽區 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,100 萬
+49%
2026 年推估1,644 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 544 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。