新北市樹林區學成路603號6F/19F
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 29.1 萬/坪 × 65.29 坪
權狀坪數65.29 坪
主建物35.14 坪
公設比39%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 65.29 坪
└ 主建物 35.14 坪
└ 公設等 30.15 坪
土地持分 6 坪
0 坪65.29 坪
土地坐落 大學段二小段 87 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 28.2
學成路中位 28.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 3%比學成路中位 高 2%比樹林區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-10-08 11F/19F 4房2廳2衛 · 65.29 坪 32.5 萬/坪總 2,120 萬 2020-01-12 15F/19F 3房2廳2衛 · 66.71 坪 28.2 萬/坪總 1,880 萬 2018-08-06 13F/19F 4房2廳2衛 · 66.71 坪 27.9 萬/坪總 1,658 萬 2016-12-22 8F/19F 4房2廳2衛 · 66.71 坪 24.8 萬/坪總 1,656 萬 2014-03-15 14F/19F 4房2廳2衛 · 66.71 坪 27.1 萬/坪總 1,808 萬 2013-12-06 5F/19F 4房2廳2衛 · 66.71 坪 25.5 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。