新北市新店區安康路一段169號3F/4F
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 30.8 萬/坪 × 39.3 坪
權狀坪數39.3 坪
主建物17.09 坪
公設比50.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.3 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 22.21 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪39.3 坪
土地坐落 安康段 676 地號
價格拆解
成交總價1,058 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價868 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 29.7
安康路一段中位 32
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 4%比安康路一段中位 低 4%比新店區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-03-18 3F/4F 2房1廳1衛 · 39.08 坪 29.3 萬/坪總 1,145 萬 2017-04-25 3F/4F 2房1廳1衛 · 40.29 坪 27.1 萬/坪總 960 萬 2017-04-11 4F/4F 2房1廳1衛 · 40.29 坪 28.4 萬/坪總 1,008 萬 2017-03-10 4F/4F 2房1廳1衛 · 39.08 坪 29.2 萬/坪總 995 萬 2017-02-18 4F/4F 2房1廳1衛 · 39.1 坪 23.5 萬/坪總 920 萬 2017-02-06 3F/4F 2房2廳1衛 · 39.08 坪 29.7 萬/坪總 1,020 萬 2016-11-22 2F/4F 2房1廳1衛 · 39.1 坪 33.6 萬/坪總 1,130 萬 2016-05-21 3F/4F 2房2廳1衛 · 38.69 坪 31.6 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。