新北市三重區中興北街50號8F/10F
2023-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,534 萬 25.8 萬/坪 × 136.99 坪
權狀坪數136.99 坪
主建物53.55 坪
公設比48.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 136.99 坪
└ 主建物 53.55 坪
└ 公設等 83.44 坪
土地持分 22 坪
0 坪136.99 坪
土地坐落 興德段 882 地號
價格拆解
成交總價3,534 萬
扣車位後房價3,534 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
中興北街中位 36.3
三重區 2023 年中位 54.7
比本棟中位 高 0%比中興北街中位 低 29%比三重區 2023 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,534 萬
+10%
2026 年推估3,870 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）707 萬
貸款（8 成）2,827 萬
每月月付105,918 元
30 年總利息986 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。