新北市土城區興城路49巷2號4F/5F
2014-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 427 萬 9.2 萬/坪 × 46.31 坪
權狀坪數46.31 坪
主建物38.05 坪
公設比9.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 46.31 坪
└ 主建物 38.05 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 14.69 坪
0 坪46.31 坪
土地坐落 忠義段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
興城路中位 32.9
土城區 2014 年中位 32.8
比興城路中位 低 72%比土城區 2014 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,798 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。