新北市三重區正義北路32號12F/12F
2015-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,169 萬 49.4 萬/坪 × 64.21 坪
權狀坪數64.21 坪
主建物35.49 坪
公設比33.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 64.21 坪
└ 主建物 35.49 坪
└ 公設等 28.72 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪64.21 坪
土地坐落 德新段 284 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,169 萬
扣車位後房價3,169 萬
單價 49.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 53.2
正義北路中位 44.9
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 7%比正義北路中位 高 10%比三重區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,535 萬
每月月付94,979 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-14 7F/12F 4房2廳2衛 · 64.21 坪 51.4 萬/坪總 3,300 萬 2024-05-06 8F/12F 4房2廳2衛 · 64.21 坪 50.6 萬/坪總 3,250 萬 2024-01-11 6F/12F 4房2廳2衛 · 64.21 坪 46 萬/坪總 2,950 萬 2018-02-05 9F/12F 3房1廳2衛 · 32.1 坪 51.4 萬/坪總 1,650 萬 2018-02-05 10F/12F 2房2廳2衛 · 64.21 坪 54 萬/坪總 3,300 萬 2018-02-03 11F/12F 2房2廳2衛 · 64.21 坪 55 萬/坪總 3,360 萬 2014-09-02 9F/12F 2房2廳2衛 · 64.21 坪 54 萬/坪總 3,300 萬 2014-08-08 7F/12F 2房1廳1衛 · 64.21 坪 53.2 萬/坪總 3,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。