新北市中和區連城路340巷2號2F/9F
2023-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,232 萬 56.1 萬/坪 × 39.82 坪
權狀坪數39.82 坪
主建物22.67 坪
公設比24%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.82 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 17.15 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪39.82 坪
土地坐落 信和段 1190 地號
價格拆解
成交總價2,232 萬
扣車位後房價2,232 萬
單價 56.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 56.1
連城路中位 42.2
中和區 2023 年中位 48.7
比本棟中位 高 0%比連城路中位 高 33%比中和區 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,232 萬
+9%
2026 年推估2,434 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,786 萬
每月月付66,896 元
30 年總利息623 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-04-18 6F/9F 2房2廳1衛 · 28.25 坪 49.6 萬/坪總 1,400 萬 2023-04-13 1F/9F 2房2廳3衛 · 29.14 坪 60.1 萬/坪總 1,750 萬 2019-07-02 5F/9F 2房2廳1衛 · 28.25 坪 42.9 萬/坪總 1,150 萬 2016-05-17 7F/9F 2房2廳1衛 · 23.76 坪 40 萬/坪總 950 萬 2014-11-02 2F/9F 2房1廳2衛 · 39.82 坪 27.6 萬/坪總 1,100 萬 2014-01-28 3F/9F 2房2廳1衛 · 28.25 坪 38.9 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。