新北市汐止區新昌路70號12F/12F
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 42.5 萬/坪 × 36.67 坪
權狀坪數36.67 坪
主建物29.19 坪
公設比11.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.67 坪
└ 主建物 29.19 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪36.67 坪
土地坐落 新峰段 261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
新昌路中位 43.1
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比新昌路中位 低 1%比汐止區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。