新北市三芝區中興街二段113之1號7F/7F
2014-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 9.8 萬/坪 × 29.42 坪
權狀坪數29.42 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.42 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪29.42 坪
土地坐落 舊小基隆段埔頭小段 198-5 地號
價格拆解
成交總價288 萬
扣車位後房價288 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 8.8
中興街二段中位 9.9
三芝區 2014 年中位 8.7
比本棟中位 高 11%比中興街二段中位 低 1%比三芝區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。