新北市新莊區中正路新建巷28弄63之2號3F/5F
2017-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 27.8 萬/坪 × 25.16 坪
權狀坪數25.16 坪
主建物21.32 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.16 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪25.16 坪
土地坐落 雙鳳段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
中正路新建巷中位 29.8
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比中正路新建巷中位 低 7%比新莊區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。