新北市樹林區俊興街211巷19號
2022-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 55.4 萬/坪 × 99.23 坪
權狀坪數99.23 坪
主建物88.25 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 99.23 坪
└ 主建物 88.25 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 70.79 坪
0 坪99.23 坪
土地坐落 三多段 869 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 55.4
俊興街中位 33.1
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比俊興街中位 高 67%比樹林區 2022 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,500 萬
+14%
2026 年推估6,243 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 743 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓法定空地、防火巷增建，露臺增建陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。